1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
グランリオ
東京都足立区千住桜木二丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩18分
1999年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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6階 / 56.22㎡の場合
相場
3,619万円
64.4万円/㎡
1,749
2,995
4,242
5,488
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,242万円
53.3万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
グランリオ
3,550万円（63.1万円/㎡）/ 6階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,550万円 | 63.1万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,080万円 | 67.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 3,550万円 | 63.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/22 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,298万円 | 49.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/20 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,398万円 | 51.8万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/16 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,299万円 | 52.0万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 3,180万円 | 49.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズガーデン西新井第2 足立区島根四丁目 | 西新井駅14分 | 2,698万円 | 48.8万円 | 55.33㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/08 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/28 | レーベンハイムヴィータ・カリテ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅27分 | 3,690万円 | 61.0万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2024/05/14 | レーベンハイム五反野グランステージ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 3,580万円 | 63.9万円 | 56.05㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズガーデン五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 113戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
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東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
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東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造