1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
足立区
74.1万円/㎡
前年比+16.4%
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グランリオ
東京都足立区千住桜木二丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩18分
1999年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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6階 / 56.22㎡の場合
相場
3,619万円
64.4万円/㎡
1,749
2,995
4,242
5,488
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,242万円
53.3万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月30日
グランリオ
3,550万円（63.1万円/㎡）/ 6階 / 56.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,550万円 | 63.1万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,080万円 | 67.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 55.2万円 | 14階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 3,550万円 | 63.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/24 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/28 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,945万円 | 60.1万円 | 65.63㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/16 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/30 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/18 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 3,199万円 | 48.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,890万円 | 47.6万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、足立区では16.4%上昇しています。
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